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成都养老院:开个养老院需要多少钱?

发表时间:2020-03-10 16:00

  办个养老院怎么样?需要投资多少?


  一、资金


  具体资金不好说的,这个和建造标准、城市、位置、规模、定位有关,办成都养老院资金不是最关键的因素。


  一线城市和二三线城市投资金额有差异,前期资金一般包括场地费、装修费、设备费、人员费、各种手续办理的费用。


  装修费和设备费差距也很大,装修加设备的话我们这一个养老院从5万到四百万不等,它和定位息息相关。


  二、政策


  政策分中央政策和地方政策,中央政策是鼓励民间资本进入养老产业的,但并没有出台具体的补助政策,而是把具体的补助政策落实到了地方。


  现在许多南方发达些的城市以及发布了相应的床位补助政策,据说一张床位补贴数千元。

成都养老院


  而北方,大多城市没有颁布具体有效的补助政策,也就是只在精神层面上鼓励鼓励。而有些城市颁布政策,也是样子工程,要么补助非常少,要不根本拿不到。


  圈内人说有个小城市一个养老院补助几百块。不是一个床位,是一个养老院。


  拿不到政策,一个成都养老机构能到数万数十万的补助,但是领取规则是,养老院这块地必须是你的。而对于许多中小型养老院来说,都是租来的地,怎么领取这个补助?所以这一大批的补助,进了一大堆根本不缺钱的房地产养老集团手里。


  所以具体政策看地方,一定要多跑多问,能拿一点是一点,如果有关系的话,那么恭喜你。

成都养老院


  三、市场


  养老产业未来肯定是爆发产业,根据国家十二五规划里,我国养老结构要成为9532结构,也就是百分之95的居家养老,百分之三的机构养老,百分之二的社区养老。根据人口估计,在我国全体脱贫的2020年,老年人口达到2亿多。


  再加上我国现在4-2-1(2),两个年轻人养四个老人一个或两个孩子,所以养老机构肯定是需求量很大的,但是,不发达的城市,民办养老院的入住率很低,甚至有支撑不下去的。所以现在许多城市,公办养老院排队几十年,民办养老院根本没人看。市场是有的,但是从学术上简单分析一下,现在购买力和购买欲望是否达到合适的水平,具体还得看养老院所在城市,建议做之前先花钱做个市场调查或者做个咨询。

成都养老院


  四、手续


  消防的手续比较重要,还有什么民政手续,其他手续就不太清楚了。


  五、定位


  定位是个很重要的事情,现在有普通养老院,护理型养老院,医养结合型,根据城市老龄化程度和消费程度,合理选择定位和价格和特色以及规模。


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